Funções do Síndico: O que realmente faz esse profissional?

O síndico é uma peça essencial na rotina de qualquer condomínio. Ele organiza, fiscaliza, comunica, negocia e garante que todo o conjunto funcione bem.

Mas, afinal, quais são exatamente as funções desse cargo? Neste artigo listamos as principais responsabilidades de um síndico moderno.

1. Administrar as finanças

Entre as obrigações estão:

• Controlar receitas e despesas

• Aprovar e acompanhar orçamentos

• Monitorar inadimplência

• Prestar contas aos moradores
   

2. Gerenciar contratos e prestadores

O síndico é responsável por contratar e acompanhar serviços como:

• Portaria

• Limpeza

• Jardinagem

• Manutenção elétrica e hidráulica
   

3. Zelar pela segurança e manutenção

Ele precisa verificar regularmente:

• Estrutura predial

• Equipamentos comuns

• Sistemas de segurança
   

4. Fazer cumprir o regimento interno

Inclui:

• Mediação de conflitos

• Aplicação de advertências

• Assegurar o bem-estar coletivo
   

5. Representar o condomínio

O síndico atua como representante legal, participando de reuniões, assinando documentos e respondendo juridicamente pelo condomínio.